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918: 874・892@転載は禁止 2014/10/01(水) 07:39:48.96 ID:LYftIxFJ
昨日は沢山のアドバイスありがとうございました。
昨日の夜、2件の園が謝罪に来ました。
話し合いはまた後日、とりあえず早急に謝罪とご挨拶ということでしたが 結局遅くまで話をしました。
市から電話があってからしか対処しようとしない事に一番腹が立っているってことを伝えました。
家としては使っていない土地だから、何らかのきちんとした挨拶があれば使ってもらっても構わない
せめて最初の抗議の電話で対処してくれれば少しは信頼関係を結べたのにと言う話をしました。
向こうはとにかく平謝りでした。

今後どうするかは、第三者を交えて話し合い・先の2件の園の事・残り1件園の出方次第です。
今までの使用料としてって金銭の話も出ましたが、第三者が居るときに考えると断りました。

まず、なぜ家の庭に目をつけたかって事が不思議だったんですけど
昨日来た園の1件が数年前に保護者から空き地だと聞いて、
ろくに調査もせず空き地として認識し、他の園にも伝えたら数件が使用してしまったって事がわかりました。


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920: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 07:56:40.04 ID:PrdAoYgx
>>918
乙です!
気になってたので、もし良かったら後日談も聞かせて欲しいです
次スレになるのかな
解決するように祈ってます!

919: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 07:47:14.11 ID:x/pQ7dxV
>昨日来た園の1件が数年前に保護者から空き地だと聞いて
今の時代に所有者がいない空き地があるって思い込みにビックリするw
浅はかだね

921: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 08:32:29.05 ID:qsri0su4
チェーンを外しておいて空き地とかw

922: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 08:34:48.18 ID:PjMmy7zY
>>919
取得時効で取られたりしないだろうなあ。
あちこちの園に利用されていたのと、園側では固定資産税は払っていないだろうから
「自分の土地だと思い込んでいた」は通用しないだろうけど。

923: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 08:58:26.89 ID:PMmeXcDF
だいたい「空き地」ってなんだよ、という。

924: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 09:09:21.16 ID:brEQNekm
>>921
一番最初はチェーンもついてないよ。
発覚後チェーンつけて外したのが園なのか個人(保護者?)なのかはわかってない。

>>918
空き地だから無断て、私は不動産屋勤務だけど、空き地を幼稚園バスの停留所に使いたいってたまになくてうちに、聞きにくる。
登記情報みて、地主さんと連絡とったりするから、無駄でってのにびっくり。
登記情報だって誰だって見れるのに、他の園にまで教えて、他の園も許可とらず勝手に使うってすごいなぁ。
そして、まだ謝ってこない園もあるのか…!

925: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 09:37:37.82 ID:xLWQbNF3
常識持ってない園に通って何を習うのか
将来有望なDQNに育つんだろうなガキ共

928: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 10:34:47.04 ID:OC/SqPzP
>>918
そのきっかけの話からすると今後園がどう対応しても許可は出さない方がいい
多分その保護者がある程度無断使用して苦情が出ないから言い出したと思うし
バスの許可を出すとバスに隠れた無断使用者の群れももれなくついてくる
ママ友ネットワークってこういう時は最凶に無駄な力を発揮するんだ
園側からこの事でこれ以上揉めると賠償問題になるのでと保護者に釘差ししてもらう方がいいくらい

数年は封鎖してきっちりと所有地だと知らしめたほうがいいよ
使われた年数分は最低封鎖しないとアホ保護者達の脳みそに記憶されない

929: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 10:57:20.66 ID:zgjmRyH3
容易に侵入できる空地で事故が起こった場合は
管理者責任を問われる可能性がある、という事実がある以上
自己防衛は徹底的にやっておかないとな。

930: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 11:04:50.67 ID:p/oMbS+2
土地に関してだけは、少しの譲歩もしないようにした方が良いよ
地主はビジネスライクに動く事が一番、後が楽だよ
ママ友ネットワークは非常識ネットワークだから(腹を立てる人種は)、相手にするとダメ

とりあえずは使用禁止にしたほうがいいよ。まずね。
そっから少しでも譲歩するとするならば、法的な事をクリアにしてからが良いよ
このご時世に「空き地」が存在するはずないのにww

934: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 12:44:17.86 ID:IDcVb3kh
そんな空き地があるような地区で幼稚園が3つもバスの巡廻になるような場所

そっちの方が気になる

935: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 12:49:15.71 ID:0EXUIvd9
ちょっと園経営者の常識がなさすぎて
今後かかわりを持つと色々つらそうだな

936: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 12:59:11.77 ID:SGEHCXAL
>>934
うちのマンション前は少なくとも5~6台園バス見かけるよ
幼稚園もバス送迎範囲拡げて園児確保しようとしてるのでは

937: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 13:21:43.01 ID:lP+fzBDP
お疲れ様でした。
でも子どもに罪はないんだから常識的な対応お願いします。
例えば空き地に遊具を置いて子どものふれあいパークにするとか素晴らしいよね。
ママの中から当番で管理人を雇えばうまくいくと思うけどな。

942: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 13:55:57.13 ID:PP7w+xzD
>>934
> そんな空き地があるような地区
全然地域性を表してないと思うけど。
しいて言えば都会のど真ん中ではないって程度じゃない?

948: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/01(水) 17:01:18.26 ID:uBxDeEy1
>>933
こういうのはダメ?

空き地の安全管理を幼稚園側に委託し、空き地内の事故の責任はすべて幼稚園側にあるとする
保護者絡みのトラブル(保護者の車の無断駐車や立ち話がうるさくて近所迷惑)があれば、
即時解約できるものとする

土地使用料を二万もらうことにして、うち一万円を管理費として逆に支払う
都合一万円を毎月貰うみたいな感じ。

あるいは事故起きたときの責任取りたくないんで、
園側で警備員雇って送迎前後の時間帯に警備員配置してくれるのなら送迎場所として貸しますみたいな…

956: 874・892@転載は禁止 2014/10/01(水) 17:39:47.76 ID:LYftIxFJ
色々とすみません。
残りの1件は昨日の早い段階で電話で訪問の予定をたずねてこられました。
出方次第って、ちょっと悪く書きすぎました。
すぐに伺いたいと言われましたが、疲れていたので断りました。
そのあとに2件の園関係者が来られた訳です。
残りの1件も午前中に謝罪を受けました。
話した内容も昨日と同じことでした。

明日、園の関係者と第三者二人を交えて話し合いの予定です。
弁護士とかそういうのではないです。
地域センターの会議室を借りられると言うことなので、そちらで話し合いをします。

983: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/02(木) 12:51:46.95 ID:i7WC/noK
>>918
>他の園にも伝えたら


個人的にはこの部分が一番ムカツク

988: 874・892@転載は禁止 2014/10/02(木) 17:15:41.59 ID:do9TapGh
結論から言うと、
10月末までに代わりの場所を探す事。
末までは使用していいけど、その間何かあったら各園の責任で対処すること。
保護者には私有地につき送り迎え以外の使用禁止を徹底させる事。
11月1日から一切立ち入り禁止。
11月1日の朝にはフェンス設置工事が始まること。
書面で提出し署名捺印してもらいました。

結果はこんなだけど、結構長いこと話し合いが続きました。
「言える立場じゃないけど、今後きちんと契約をして使わせて貰うことはできないか」
と言われましたが、 これまでの事でそちらに対して全く信用がない。
園の保護者かどうか分からないけど、ゴミを捨てていく人もいるので無理だと
キッパリお断りしました。

長々と続きましたが無事解決しました。
沢山のレスやアドバイスありがとうございました。

989: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/02(木) 17:24:15.33 ID:A33RGoaS
おつー。まだ使いたいとかどの口で言うか!この口か!ギギギ って感じ。

990: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/02(木) 17:35:29.28 ID:N5KwGhWC
>>988
きっちりやったね!
おつおつ

991: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/02(木) 17:43:41.76 ID:5rcRRX0e
>>988
お疲れさま
これで自体が収まるといいね

しかしまだ使いたいとか抜かすのか
最初にこの土地使いたいってなった時点でちゃんと持ち主調べたり契約持ちかけたりしてたら
まだ対応は違ったかも知らないのにね、馬鹿な人達だなあ

992: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/02(木) 17:44:25.02 ID:B+NDgYN7
>>988
おつ!
まっとうな対応だ。

996: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/02(木) 18:13:18.72 ID:+tZtRY8M
>>988


月末までにまだごねてくる園があるんじゃないかとwktkしたり。

998: おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止 2014/10/02(木) 18:18:46.38 ID:dDKLjs4Z
送迎の親の車も止められて都合がいい!
て思ってたんだろうね。
最初に仁義を欠いたばかりに…。
逆恨みするバカがいそうでやだね
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引用元: ・(-д-)本当にあったずうずうしい話 第185話